Notre Mission
Accélérer le développement de logements à but non lucratif en solutionnant l'acquisition de terrains, le financement et le pré-développement immobilier pour les OBNL.
Photo : racheljulien.com
Notre Vision
Que 50% de tous les nouveaux logements mis en chantier au Québec d’ici 2030 soit détenus par des OBNL, sans dépendance aux subventions.
Le déséquilibre entre l'offre et la demande amplifie la crise du logement en forçant les loyers à augmenter rapidement
« Nous devons construire 3,5M d'unités avant 2030 pour maintenir l'abordabilité du logement au Canada (620 000 pour le Québec). »
Romy Bowers, Présidente SCHL
Le logement à but non lucratif est la solution durable à la crise du logement
Il permet de limiter la hausse des loyers à l'augmentation des coûts, créant rapidement un parc de logements abordables. Du logement à prix raisonnable est une richesse pour la société.
Trois enjeux structurels limitent l'impact des OBNL
Expertise de développement limitée
Financement long et imprévisible
Dépendance aux subventions
Photo : Le Jardinier
Our Features
Le PLAN : des projets prêts à construire pour les OBNL
01
Acquisition de site
Identifier et mettre sous contrat les meilleures opportunités de changement de zonage
03
Financement préliminaire
En partenariat avec un fonds d'investissement, nous faisons l'acquisition des terrains le temps de finaliser la préparation du site
02
Création de valeur
En partenariat avec les villes, nous obtenons une bonification de la densité afin de permettre la réalisation d'un projet à but non lucratif
04
Exécution
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Changement de zonage complété
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Financement long terme résolu
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Équité de la création de valeur donnée
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Plans de projet complets
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Contrat de construction en place
Partenaires
Le PLAN met à profit plusieurs expertises et capacités complémentaires afin de mitiger les risques de projet et de sortie tout au long du processus de financement et de construction.
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Une solution gagnante-gagnante pour les parties prenantes
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Réponse durable à la crise du logement.
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Réduction drastique des risques pour les OBNL
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Contribution marquée à un enjeu social majeur
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Opinion publique favorable de la solution
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Rendements élevés à faible risque
Expertise
L'expérience et les relations du PLAN nous permettent d'exécuter efficacement.
