Notre Mission
Accélérer le développement de logements à but non lucratif en solutionnant l'acquisition de terrains, le financement et le développement de projets immobiliers efficaces
Notre Vision
Que 25% de tous les nouveaux logements mis en chantier au Québec le soit par des OBNLs professionnels, sans nécessité de subventions
Le 375 boul. Roland-Therrien à Longueuil
« La Ville de Longueuil s’est dit favorable à la réalisation d’un projet majeur de 670 logements à but non lucratif porté par l’OBNL Partenariat pour du Logement Abordable Novateur (PLAN). Le complexe serait érigé sur le terrain de l’ancien Paladium de Longueuil, fermé depuis 2020, à l’intersection des boulevards Roland-Therrien et Fernand-Lafontaine. »
Journal La Relève (2026)
Le déséquilibre entre l'offre et la demande amplifie la crise du logement en forçant les loyers à augmenter rapidement
« Nous devons construire 3,5M d'unités avant 2030 pour maintenir l'abordabilité du logement au Canada (620 000 pour le Québec). »
Romy Bowers, Présidente SCHL
Le logement à but non lucratif est la solution durable à la crise du logement
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Il permet de limiter la hausse des loyers à l'augmentation des coûts, créant rapidement un parc de logements abordables. Du logement à prix raisonnable est une richesse pour la société.
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Trois enjeux structurels limitent l'impact des OBNL ​​
Expertise de développement limitée
Financement long et imprévisible
Dépendance aux subventions
Le PLAN : Une approche ingénieuse qui accélère le logement OBNL sans nécessiter de subventions
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1. Acquisition de site
Nous travaillons avec les firmes de référence en acquisition de terrain afin d'identifier et mettre sous contrat les meilleures opportunitées de changement de zonage
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4. Développement
Nous développons des projets de qualité et financièrement viables en travaillant avec les meilleure entreprises privées dans le domaine
2. Création de valeur
En partenariat avec les villes, nous obtenons une bonification de la densité afin de permettre la réalisation d'un projet à but non lucratif et d'obtenir une « subvention par la densité »
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5. Opération du projet
En fonction des projets, nous avons deux approches pour l'opération de l'immeuble:
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Opération du projet par le PLAN
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Cession du projet au prix coûtant à un OBNL partenaire
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3. Financement
En collaboration avec des partenaires financiers, nous faisons l'acquisition des terrains le temps de finaliser la préparation du site, puis nous obtenons le financement construction et long terme
6. Fonds d'acquisition
15% de la valeur créée est remise dans un fonds pour accélérer le développement de logements OBNL
PARTENAIRES
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Expertise
L'expérience et les partenaires du PLAN nous permettent d'exécuter efficacement.
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